家を売りに出しています。
日本で家を売ったことがないので、どういう仕組みになっているのか知りませんが、カナダで家を売るのはこれで３回目です。
最近はネットなどに載せたりして、自力で売る人も増えていますが、一般的には不動産のエージェントに依頼します。
エージェントはまずその家の写真を２０枚ほど撮り、家の詳細を書いたパンフレットを用意します。それからMLSと呼ばれる売り家のリストにその家を載せ、家の前に「売り家」の看板を出し、ネットに載せるのはもちろんのこと、必要であれば新聞広告をだしたりもします。
それから、「オープンハウス」と言って、たいていは週末に２時間ほど、誰でもその家を自由に見に来れるという催しをしたりもします。
この「オープンハウス」は実際に買いたい人が来れば良いのですが、趣味で他の家を見にいっちゃぉ～などという暇な人達も来るので、良し悪しです。なので、それほど頻繁に開くものではありません。
で、それ以外の場合は、家を見たい人はエージェントのオフィスに電話してリクエストします。
エージェントのオフィスは売り手に電話し、「何日の何時から何時まで見に来たいという人がいるのですが、いいですか？」「大丈夫です～」というようなやり取りで予約が確定します。
、、、で、何日の何時になると、私は大輔＆姫をつれて家を出て行かなければならないのです。
幸いなことにひとりと２頭の行き先はここです。
お向かいさんの家の網戸付テラス。お向かいさん、ありがとう～。
ここで本を読んだりして時間をつぶします。
向かいなので、居ながらにして家の監視もできますし（笑）
大輔＆姫は？
どこにいるのかわかりますか？
この日は暑かったので陰に隠れてお昼寝です。
大輔は椅子の下。
姫は横の棚の下です。
ふたりともちゃんと涼しい場所を知っています。
一定の時間の間、家を出て行かないといけないばかりではなくて、家の中も常に綺麗にしておかなければいけません。
家の中だけではなく、プールも、庭も。
はぁ。家を売るって大変です。
家を売るのも大変ですね。買い手が単独で見に来るのですか？不動産やさんが付き添って、来るのではないのですか？
大ちゃん達、その度にお向かいさんに移動ですか？勝手知ったる場所なので、我が家のように寛いでますね。早く売れると良いですね。
素晴らしい「寝そべり」ですな
くってりして…
私もくってりしたい…
inspection ２時間って、長くないですか？？
こちらは、３０分ですよ。しかも土曜日ばかり。
あくび家は、今日お家を買ってきました。本当です！
でも鍵が手に入るのは、法律で契約日から４２日後と決められているんですって。
４２日前までと、後にする事が山ほどあって、
驚いています。
シオンさん家、高値で売れますように！
がんばって！！！！！！！
うちも2回家を売りましたが、日本でも同じようなシステムですよー。ただ、家の写真を撮ったり、プロフィールを作るのは全部不動産屋さんの仕事。週末のオープンハウスは、終日です！朝9時から夕方の5時くらいまで。それを土日両方。だから、オープンハウスをやるのは、ちょっと売れにくそうだなという判断があってからです。
何より、家をキレイにしておかなくちゃいけないプレッシャーが面倒くさーいですよねー(/ _ ; )
でも、大ちゃん、姫ちゃんがご近所の避難先でくつろいでいるようで、ヨカッタです。
いいお値段で売れるよう祈っていまーす(^-^)/
>姫さん、
買い手は不動産屋さんが付き添ってきます。
お向かいに行けなかったら、１時間も近所をうろうろできないので、車でどこかに出かけるしかないかもしれません。
よいお向かいさんで、本当に助かってます。
>Tさん、
この日は暑かったので、くったり状態でした。
砂漠の国は毎日の気温がそれほど変わらないので、晴れたり、雨が降ったりと、天気が毎日変わるのがとても新鮮です。
>あくびちゃん、
オープンハウスは２時間家を開放して、いつ来てもいつ帰ってもよいという方式です。
普通のinspectionは１時間ぐらい。
最高で１時間４０分いた人もいました。
家を買ったのですね。どんなところで、どんな家なのでしょう。
引越し大変だけど、新しいところに行くっていうのはわくわくしちゃいますね。
こちらでは引渡しの期限は売り手と買い手の相談次第なんですが、そちらでは法律で決められているのですね。
ウチの引渡しは８月末を希望してます。
>ゆうかあさん、
カナダでも写真やプロフィール作りは不動産屋さんの仕事です。
日本でもオープンハウスをするのですね。
でも、土日ほぼ終日だなんて、期間が長いですね～。
たぶん遠くから見に来る人がいる為ですね。
こちらでは遠くから来ても、それほど時間がかかりませんから。
家を綺麗にしておかないといけないプレッシャー、あります。
と～っても面倒くさいです。
早く売ってしまって、気楽になりたいです。
家が売れるまで落ち着かない感じですねぇ(^_^;)
でも、お向かいさんがいい方達でよかった♪
大ちゃん姫ちゃんも、落ち着ける場所を与えてもらえてよかった♪
買ってくれる方も良い人でありますように♪
>shinobuさん、
売れるまでホントに落ち着かないです。
家を買うのも、気に入る家がなかなか見つからないと大変です。
両方経験済みですが、どっちかというと売るほうが大変かも。
お向かいさんにはとっても良くしてもらってます。
今日も何か面白い本がな～い？と１冊貸してもらうつもりで行ったら、５冊も貸してくれました。
これから大輔とくっつきながら読書です～♪